Avantages
Commençons par les avantages des maisons à ossature bois :
Construction rapide
Les maisons en rondins doivent être installées, la pose des briques est longue et coûteuse, et l’installation des dalles nécessite un équipement spécial et une équipe nombreuse.
Les spécialistes construisent des maisons à ossature bois en 2 à 3 mois, un avantage considérable, surtout si vous devez louer un logement temporaire pendant la construction.
Excellente isolation thermique
L’isolation est le principal composant des murs. C’est grâce à des matériaux comme la laine de roche ou la laine de verre que la maison est toujours chaude et confortable. En termes de capacité thermique, les matériaux isolants produits à l’aide des dernières technologies sont plusieurs fois meilleurs que le bois naturel.
Confort dans la chaleur estivale
Le béton ou la brique chauffent excessivement sous le soleil brûlant, transférant leur chaleur à l’intérieur : il est irréaliste de se passer d’un climatiseur. Avec une maison à ossature bois, tout est différent : il fera frais à l’intérieur en été, même si ce facteur peut aussi devenir un inconvénient ; nous en parlerons dans la section suivante.
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L’installation ne dépend pas de la saison
L’installation de fondations sur pieux est autorisée même dans le pergélisol. Il n’est donc pas nécessaire d’attendre l’été pour commencer la construction d’une maison à ossature bois. Les poutres porteuses, les planchers et autres éléments de charpente peuvent également être installés même en hiver.
Le principal facteur limitant est l’isolation. Pour éviter tout rétrécissement ou dommage, elle ne doit pas être mouillée. Il est donc préférable de donner aux constructeurs un jour de congé par temps de pluie.
Chauffage rapide
Particulièrement important pour les bâtiments qui ne sont pas utilisés comme résidence permanente, mais comme résidence temporaire. Par exemple, si vous venez à votre datcha en hiver, vous n’aurez pas à attendre longtemps pour retrouver une température agréable après avoir allumé la chaudière.
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Faible épaisseur des murs
Comme nous l’avons déjà compris, le principal facteur d’isolation thermique est l’isolation. Les technologies modernes permettent de fabriquer des matériaux de haute qualité suffisamment fins, évitant ainsi la construction de sandwichs épais. Et si vous affinez les murs tout en préservant le périmètre extérieur, vous gagnerez beaucoup d’espace à l’intérieur.
Facilité de finition
Peu importe qui se chargera des finitions intérieures – vous ou une équipe de construction –, vous pouvez effectuer des réparations dans une maison à ossature bois rapidement et à moindre coût. Les murs nécessitent généralement des dépenses importantes – achetez du plâtre, du mastic, payez les honoraires d’un spécialiste.
À l’intérieur d’une maison à ossature, il suffit de recouvrir les murs de plaques de plâtre (sur un profilé métallique ou sans), de masticer un peu – la toile pour le papier peint ou la peinture est prête !
La photo montre la construction d’une maison à ossature de l’intérieur
Absence de bruit, de poussière lors des réparations à l’intérieur
Pour poser un tuyau ou un fil dans une brique, vous devrez faire une rainure. Mais si l’on utilise du bois ou du contreplaqué pour construire la maison, le processus est considérablement simplifié.
Légèreté du bâtiment fini
Les structures lourdes en briques et en dalles nécessitent des fondations durables. Une ossature en bois relativement légère, même avec isolation et finition, supportera facilement une fondation sur pieux.
La photo montre une ossature sur pieux
Inconvénients
Examinons maintenant les principaux inconvénients des maisons à ossature bois :
Difficultés de ventilation
La circulation de l’air est considérée comme le principal inconvénient des maisons à ossature bois. Cet inconvénient découle de l’avantage : les propriétés d’isolation thermique élevées signifient non seulement que l’air froid ne pénètre pas dans la maison en hiver, mais aussi que l’air humide de la pièce ne sort pas.
En conséquence, la maison à ossature « ne respire pas » et le microclimat dans les pièces d’habitation devient absolument inconfortable – la température semble plus basse qu’elle ne l’est (d’où les coûts supplémentaires de chauffage), et il est plus difficile de respirer en cas d’humidité élevée.
Comment résoudre le problème : vous devrez débourser pour un système de chauffage spécial avec convection, choisissez des fenêtres à double vitrage plus avancées avec ventilation au lieu de fenêtres économiques. Ou dépensez de l’argent pour installer un système d’alimentation et d’évacuation.
La photo montre une maison à deux étages avec un grenier.
Sujet à l’inflammation
Le bois à l’intérieur et à l’extérieur devient dangereux en cas d’incendie.
Solution : toutes les pièces en bois sont traitées avec des imprégnations spéciales, seule une isolation ininflammable est utilisée.
Difficultés liées au choix des matériaux
Le type de panneau adapté à la construction est sec, uniforme et durable. Dans notre pays, il est presque impossible de trouver du bois parfaitement séché ; Il est fort probable que vous deviez sécher vous-même les matériaux de construction.
Jetez un œil aux maisons de style scandinave.
Probabilité de nuisibles
Les bâtiments à ossature bois sont attaqués sur deux fronts : les souris et les mangeurs de bois. Les premiers se développent dans les murs « vides » et causent de nombreux problèmes aux propriétaires. Cependant, si vous construisez une maison selon toutes les règles, les rongeurs n’y apparaîtront jamais. Il existe des imprégnations spéciales pour ces derniers ; il est préférable d’appliquer une bioprotection après un incendie.
La photo montre une ossature finie
Non-respect de la technologie
L’idée même de maisons à ossature bois est étrangère. Voici comment sont construites les maisons aux États-Unis, par exemple. Mais la différence entre la CEI et les États-Unis réside dans le fait qu’en Amérique, chaque région a ses propres normes et techniques : les maisons des climats chauds diffèrent de celles du nord, tout comme les bâtiments des zones sismiques actives diffèrent de ceux des zones calmes.
La plupart des entreprises de l’ex-Union soviétique construisent des maisons en utilisant la même technologie, quel que soit leur emplacement : cela explique pourquoi certaines maisons sont chaudes, d’autres froides, etc.
Points controversés
La discussion sur les avantages et les inconvénients des maisons à ossature bois est incomplète : la technologie de construction présente certains avantages pour certains, tandis que d’autres les considéreront comme des inconvénients :
Prix
Comme on le dit, tout se compare, et le coût d’une maison à ossature bois ne fait pas exception. Si l’on compare le prix d’une construction à ossature bois à celui d’une maison en rondins, la première option sera plus chère. Cependant, elle sera de meilleure qualité, plus moderne et plus durable. Utiliser des briques ou des blocs monolithiques est certainement plus coûteux, surtout si l’on prend en compte le coût des fondations.
De plus, on trouve des maisons à ossature bois à un prix étonnamment bas (plus abordable que les maisons en bois), mais les économies se répercuteront probablement sur la qualité : il est peu probable que quiconque veuille vivre dans un bâtiment avec une mauvaise isolation phonique et thermique, des communications et un câblage de courte durée, et une décoration intérieure médiocre.
La photo montre un exemple de petit cottage.
Durée de vie
D’un côté, les fabricants annoncent une durée de vie garantie de 30 à 50 ans. Pas mal, n’est-ce pas ?
D’un autre côté, une maison en pierre durera beaucoup plus longtemps. Autre avis : une maison de plus de 50 ans est-elle nécessaire ? Après tout, la mode et la technologie sont si changeantes que, très probablement, dans un demi-siècle, vous souhaiterez vous-même rénover votre maison.
La photo montre un bâtiment terminé dans une forêt hivernale.
Comme vous pouvez le constater, la technologie à ossature bois présente des avantages et des inconvénients : pour éviter ces derniers autant que possible, contactez uniquement des spécialistes expérimentés et reconnus, qui respectent les exigences de production et vous aideront à choisir des matériaux de construction de haute qualité.
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